67 Rue PONTIAC · Bromont
Valeur estimée
867 900 $
Unifamiliale · 4 563 $/m² · 190,2 m² · constr. 1983 · terrain 1 119,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 119,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
774 900 $
Rôle antérieur 630 500 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711975982900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
311 900 $
Valeur bâtiment
463 000 $
Rôle antérieur
630 500 $
ID provincial
46078711975982900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
910 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
262
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 73 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 119 m · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −34 545 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 767 095 $ Poids 85 % |
| 2 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 807 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 506 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 831 381 $ Poids 63 % |
| 3 | 131, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-08-06 · 770 m · Vendu 970 000 $ (5 149 $/m²) 188,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +4 634 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 957 732 $ Poids 58 % |
| 4 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +12 645 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 788 461 $ Poids 54 % |
| 5 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 937 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −45 912 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 752 622 $ Poids 53 % |
| 6 | 149, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-07-16 · 769 m · Vendu 1 005 000 $ (4 939 $/m²) 203,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +53 023 $ · Ajust. superficie −32 842 $ · Ajust. âge −100 500 $ | 924 681 $ Poids 52 % |
| 7 | 262, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-02-16 · 892 m · Vendu 492 194 $ (2 286 $/m²) 215,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 382 $ · Ajust. superficie −28 690 $ · Ajust. âge −49 219 $ | 454 666 $ Poids 49 % |
| 8 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 1.2 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie −9 587 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 783 225 $ Poids 49 % |
| 9 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 713 $ · Ajust. âge −89 990 $ | 772 197 $ Poids 49 % |
| 10 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 991 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +96 715 $ · Ajust. âge −126 650 $ | 1 252 535 $ Poids 48 % |
| 11 | 30, rue Champlain, Bromont 2024-11-13 · 214 m · Vendu 1 000 000 $ (5 173 $/m²) 193,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +195 071 $ · Ajust. superficie −8 019 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 1 102 052 $ Poids 43 % |
| 12 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +48 393 $ · Ajust. âge −86 200 $ | 859 189 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.