27 Avenue HÔTEL-DE-VILLE · Bromont
Valeur estimée
622 200 $
Unifamiliale · 4 970 $/m² · 125,2 m² · constr. 2017 · terrain 156,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
156,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 900 $
Rôle antérieur 431 200 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712091296900270000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
597 900 $
Rôle antérieur
431 200 $
ID provincial
46078712091296900270000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
626 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 43 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 330 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +837 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 581 619 $ Poids 93 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 324 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +1 736 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 594 414 $ Poids 87 % |
| 3 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 276 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +12 642 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 620 $ Poids 81 % |
| 4 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 374 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +16 490 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 614 328 $ Poids 78 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 797 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 641 372 $ Poids 74 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 859 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 757 $ · Ajust. âge +0 $ | 630 243 $ Poids 72 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 870 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 776 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 224 $ Poids 71 % |
| 8 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 537 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −36 922 $ · Ajust. âge −32 547 $ | 946 495 $ Poids 71 % |
| 9 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 896 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −987 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 645 431 $ Poids 69 % |
| 10 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 255 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +661 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 593 327 $ Poids 69 % |
| 11 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 806 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +8 324 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 668 674 $ Poids 66 % |
| 12 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 876 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −8 557 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 289 609 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.