15 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
747 400 $
Autre · 3 839 $/m² · 194,7 m² · constr. 1976 · terrain 6 560,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 560,5 m²
Frontage
121,1 m
CUBF
6996
Usage
Bureau d'information pour tourisme
Valeur au rôle 2026 — composition
1 450 700 $
Rôle antérieur 1 303 400 $ +11.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
712148391900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
912 000 $
Valeur bâtiment
538 700 $
Rôle antérieur
1 303 400 $
ID provincial
46078712148391900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
672 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
885 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
621 900 $
$/m² médian
4 894
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 62 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +19 721 $ · Ajust. âge −86 400 $ | 808 216 $ Poids 50 % |
| 2 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie +16 348 $ · Ajust. âge −88 990 $ | 899 620 $ Poids 49 % |
| 3 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 1.3 km · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie −13 426 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 974 163 $ Poids 40 % |
| 4 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 1.3 km · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +59 735 $ · Ajust. âge −86 200 $ | 870 531 $ Poids 37 % |
| 5 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −17 652 $ · Ajust. âge −99 000 $ | 885 831 $ Poids 34 % |
| 6 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +3 521 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 779 240 $ Poids 31 % |
| 7 | 81, des bolets, Bromont 2025-03-18 · 1.2 km · Vendu 865 100 $ (4 676 $/m²) 185 m² · constr. 2010 Ajust. marché +115 875 $ · Ajust. superficie +22 680 $ · Ajust. âge −86 510 $ | 917 145 $ Poids 30 % |
| 8 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 1.5 km · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie −26 646 $ · Ajust. âge −102 300 $ | 988 734 $ Poids 30 % |
| 9 | 332, rue Morilles, Bromont 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 585 $/m²) 228,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −60 953 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 753 030 $ Poids 29 % |
| 10 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 1.7 km · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie −30 646 $ · Ajust. âge −89 000 $ | 781 577 $ Poids 25 % |
| 11 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +46 765 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 890 433 $ Poids 23 % |
| 12 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 1.5 km · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie +4 960 $ · Ajust. âge −27 833 $ | 278 443 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.