121 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
761 500 $
Unifamiliale · 7 400 $/m² · 102,9 m² · constr. 1979 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
709 700 $
Rôle antérieur 669 700 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721802726100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
392 900 $
Valeur bâtiment
316 800 $
Rôle antérieur
669 700 $
ID provincial
46078721802726100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
815 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
660 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
243
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 64 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 702 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −2 471 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 591 846 $ Poids 67 % |
| 2 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 811 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +34 649 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 613 182 $ Poids 57 % |
| 3 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 643 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +56 558 $ · Ajust. âge +25 950 $ | 1 018 936 $ Poids 51 % |
| 4 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −16 067 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 895 938 $ Poids 51 % |
| 5 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −34 734 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 848 147 $ Poids 45 % |
| 6 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 1.0 km · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +4 444 $ · Ajust. âge −9 949 $ | 203 968 $ Poids 44 % |
| 7 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie −39 112 $ · Ajust. âge −3 307 $ | 627 422 $ Poids 43 % |
| 8 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 698 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +90 185 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 751 827 $ Poids 42 % |
| 9 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 918 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −44 612 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 480 139 $ Poids 40 % |
| 10 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −3 075 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 660 680 $ Poids 39 % |
| 11 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 783 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +68 936 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 1 247 033 $ Poids 39 % |
| 12 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 791 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +46 998 $ · Ajust. âge −3 060 $ | 710 628 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.