112 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
602 500 $
Chalet · 5 072 $/m² · 118,8 m² · constr. 1973 · terrain 988,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
988,5 m²
Frontage
95,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
492 400 $
Rôle antérieur 445 900 $ +10.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721803742300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 600 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
445 900 $
ID provincial
46078721803742300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
652 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
244
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 37 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 729 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −10 893 $ · Ajust. âge −51 040 $ | 628 412 $ Poids 71 % |
| 2 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 887 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −7 081 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 517 669 $ Poids 69 % |
| 3 | , Bromont 2025-11-05 · 811 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −20 146 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 827 584 $ Poids 61 % |
| 4 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie +5 952 $ · Ajust. âge −23 153 $ | 652 641 $ Poids 60 % |
| 5 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −9 836 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 697 121 $ Poids 57 % |
| 6 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 759 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −72 839 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 579 421 $ Poids 55 % |
| 7 | 99, Champlain, Bromont 2025-03-10 · 336 m · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −3 935 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 525 537 $ Poids 55 % |
| 8 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 646 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +41 185 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 618 403 $ Poids 53 % |
| 9 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −16 961 $ · Ajust. âge −86 450 $ | 818 064 $ Poids 50 % |
| 10 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 977 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −56 875 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 837 482 $ Poids 49 % |
| 11 | 139, rue de Châteauguay, Bromont 2026-06-25 · 979 m · Vendu 780 000 $ (5 795 $/m²) 134,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −45 780 $ · Ajust. âge −54 600 $ | 689 455 $ Poids 49 % |
| 12 | 59, rue Champlain, Bromont 2025-05-01 · 785 m · Vendu 540 000 $ (4 362 $/m²) 123,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −10 905 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 582 751 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.