127 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
1 174 800 $
Unifamiliale · 4 175 $/m² · 281,4 m² · constr. 2001 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
826 800 $
Rôle antérieur 754 700 $ +9.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721812513800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 100 $
Valeur bâtiment
497 700 $
Rôle antérieur
754 700 $
ID provincial
46078721812513800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
947 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 596 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
243
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 787 m · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie −105 413 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 564 850 $ Poids 64 % |
| 2 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +87 746 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 312 966 $ Poids 55 % |
| 3 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 767 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +99 901 $ · Ajust. âge +79 300 $ | 1 492 372 $ Poids 53 % |
| 4 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 645 m · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +85 708 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 152 820 $ Poids 50 % |
| 5 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 695 m · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie +118 043 $ · Ajust. âge +100 425 $ | 1 968 965 $ Poids 37 % |
| 6 | 49, rue Domingue, Bromont 2026-01-23 · 1.4 km · Vendu 1 420 000 $ (5 660 $/m²) 250,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +131 423 $ · Ajust. superficie +86 309 $ · Ajust. âge −134 900 $ | 1 502 832 $ Poids 31 % |
| 7 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 956 m · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie −86 703 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 970 859 $ Poids 27 % |
| 8 | 30, rue Jones, Bromont 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 1 875 000 $ (6 048 $/m²) 310 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 643 $ · Ajust. superficie −86 492 $ · Ajust. âge −178 125 $ | 1 634 026 $ Poids 27 % |
| 9 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 811 m · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie −55 757 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 596 863 $ Poids 25 % |
| 10 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie +37 496 $ · Ajust. âge −25 272 $ | 435 768 $ Poids 22 % |
| 11 | 130, rue de Verchères, Bromont 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 810 000 $ (3 279 $/m²) 247 m² · constr. 2019 Ajust. marché +158 007 $ · Ajust. superficie +56 405 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 951 512 $ Poids 18 % |
| 12 | 128, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-07-17 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (5 504 $/m²) 236,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +124 386 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 622 973 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.