129 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
750 700 $
Chalet · 6 356 $/m² · 118,1 m² · constr. 1973 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
709 500 $
Rôle antérieur 628 800 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721812872700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
392 900 $
Valeur bâtiment
316 600 $
Rôle antérieur
628 800 $
ID provincial
46078721812872700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
780 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
240
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 660
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 62 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 757 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −12 708 $ · Ajust. âge −51 040 $ | 626 597 $ Poids 69 % |
| 2 | , Bromont 2025-11-05 · 679 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −22 458 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 825 272 $ Poids 65 % |
| 3 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 948 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −11 988 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 694 970 $ Poids 65 % |
| 4 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −8 734 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 516 017 $ Poids 60 % |
| 5 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 626 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie −77 123 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 1 575 137 $ Poids 58 % |
| 6 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +23 283 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 880 515 $ Poids 55 % |
| 7 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 676 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +39 263 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 616 481 $ Poids 54 % |
| 8 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 849 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie −59 427 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 834 930 $ Poids 53 % |
| 9 | 99, Champlain, Bromont 2025-03-10 · 477 m · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −5 385 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 524 087 $ Poids 52 % |
| 10 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie +3 968 $ · Ajust. âge −23 153 $ | 650 657 $ Poids 52 % |
| 11 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 1.0 km · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +46 554 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 932 160 $ Poids 50 % |
| 12 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −19 542 $ · Ajust. âge −86 450 $ | 815 483 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.