126 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
957 000 $
Unifamiliale · 5 373 $/m² · 178,1 m² · constr. 2006 · terrain 935,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
935,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
884 900 $
Rôle antérieur 798 900 $ +10.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721812909000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
346 800 $
Valeur bâtiment
538 100 $
Rôle antérieur
798 900 $
ID provincial
46078721812909000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
867 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 124 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
245
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 646
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 79 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 577 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 262 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 250 762 $ Poids 85 % |
| 2 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 568 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +13 255 $ · Ajust. âge −25 700 $ | 1 377 983 $ Poids 80 % |
| 3 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 681 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +50 276 $ · Ajust. âge +18 998 $ | 1 351 744 $ Poids 73 % |
| 4 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 941 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 941 $ · Ajust. âge +72 450 $ | 895 391 $ Poids 65 % |
| 5 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.0 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −13 288 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 849 428 $ Poids 56 % |
| 6 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 480 m · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +88 562 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 1 124 195 $ Poids 49 % |
| 7 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 770 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie −24 443 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 825 069 $ Poids 47 % |
| 8 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −32 615 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 1 013 585 $ Poids 45 % |
| 9 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +40 684 $ · Ajust. âge −23 125 $ | 1 024 644 $ Poids 42 % |
| 10 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +63 820 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 775 769 $ Poids 41 % |
| 11 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 931 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −70 824 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 823 960 $ Poids 37 % |
| 12 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +29 708 $ · Ajust. âge −14 260 $ | 792 164 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.