122 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
1 004 300 $
Unifamiliale · 4 510 $/m² · 222,7 m² · constr. 2015 · terrain 476,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
836 400 $
Rôle antérieur 718 300 $ +16.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721813390600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 500 $
Valeur bâtiment
544 900 $
Rôle antérieur
718 300 $
ID provincial
46078721813390600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
953 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 098 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
245
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 82 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 706 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −48 184 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 386 987 $ Poids 68 % |
| 2 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 943 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +21 000 $ · Ajust. âge +48 125 $ | 955 158 $ Poids 64 % |
| 3 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +20 957 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 2 975 335 $ Poids 62 % |
| 4 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 999 m · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +8 734 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 1 038 320 $ Poids 62 % |
| 5 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 590 m · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −44 293 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 1 098 069 $ Poids 61 % |
| 6 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 932 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie −1 480 $ · Ajust. âge +176 000 $ | 2 571 118 $ Poids 45 % |
| 7 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 950 m · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +11 677 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 493 022 $ Poids 44 % |
| 8 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 728 $ · Ajust. âge −31 497 $ | 901 131 $ Poids 44 % |
| 9 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 677 m · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie −67 724 $ · Ajust. âge +154 500 $ | 1 837 273 $ Poids 43 % |
| 10 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie −139 157 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 086 062 $ Poids 40 % |
| 11 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +29 610 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 941 950 $ Poids 39 % |
| 12 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie +82 301 $ · Ajust. âge +43 450 $ | 980 566 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.