124 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
939 900 $
Unifamiliale · 4 069 $/m² · 231 m² · constr. 2002 · terrain 945,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
975 000 $
Rôle antérieur 891 000 $ +9.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721813610000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 300 $
Valeur bâtiment
627 700 $
Rôle antérieur
891 000 $
ID provincial
46078721813610000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
882 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 046 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
244
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 78 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 725 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −27 246 $ · Ajust. âge +85 400 $ | 1 371 326 $ Poids 73 % |
| 2 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 611 m · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −25 912 $ · Ajust. âge −102 125 $ | 1 046 575 $ Poids 66 % |
| 3 | 245, rue de Rouville, Bromont 2026-05-27 · 996 m · Vendu 2 875 000 $ (13 098 $/m²) 219,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 253 $ · Ajust. superficie +75 313 $ · Ajust. âge −143 750 $ | 2 842 816 $ Poids 61 % |
| 4 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 938 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +38 088 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 915 372 $ Poids 60 % |
| 5 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 986 m · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +27 322 $ · Ajust. âge −53 900 $ | 993 208 $ Poids 60 % |
| 6 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.0 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie −107 074 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 118 146 $ Poids 49 % |
| 7 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 660 m · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie −41 457 $ · Ajust. âge +108 150 $ | 1 817 190 $ Poids 48 % |
| 8 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 910 m · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie +39 462 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 2 469 060 $ Poids 45 % |
| 9 | 122, rue de Stanstead, Bromont 2025-06-10 · 936 m · Vendu 425 000 $ (2 013 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +20 032 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 473 752 $ Poids 41 % |
| 10 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 717 $ · Ajust. âge −89 990 $ | 860 627 $ Poids 40 % |
| 11 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +45 994 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 925 534 $ Poids 35 % |
| 12 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge −23 328 $ | 396 178 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.