134 Rue LEVIS app. 2 app. 2 · Bromont
Valeur estimée
718 600 $
Unifamiliale · 6 903 $/m² · 104,1 m² · constr. 2002 · terrain 104,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
104,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
683 600 $
Rôle antérieur 466 900 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721822775900020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
683 600 $
Rôle antérieur
466 900 $
ID provincial
46078721822775900020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
737 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
239
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 60 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 615 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +824 $ · Ajust. âge +37 050 $ | 660 691 $ Poids 70 % |
| 2 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 957 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −11 124 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 002 082 $ Poids 62 % |
| 3 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −30 154 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 921 127 $ Poids 56 % |
| 4 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 480 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +62 261 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 085 189 $ Poids 53 % |
| 5 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 987 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +38 172 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 667 530 $ Poids 48 % |
| 6 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 934 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +5 656 $ · Ajust. âge +12 933 $ | 228 062 $ Poids 47 % |
| 7 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 693 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −49 017 $ · Ajust. âge +41 470 $ | 682 798 $ Poids 44 % |
| 8 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 876 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −55 020 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 760 687 $ Poids 44 % |
| 9 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 1.3 km · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +615 $ · Ajust. âge +41 535 $ | 737 855 $ Poids 42 % |
| 10 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 615 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +75 717 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 294 814 $ Poids 42 % |
| 11 | 204, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (6 004 $/m²) 106,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 849 $ · Ajust. superficie −7 505 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 678 944 $ Poids 39 % |
| 12 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie −35 711 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 700 281 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.