139 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
897 200 $
Chalet · 6 381 $/m² · 140,6 m² · constr. 1986 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
728 700 $
Rôle antérieur 663 900 $ +9.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721831338400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
415 700 $
Valeur bâtiment
313 000 $
Rôle antérieur
663 900 $
ID provincial
46078721831338400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
867 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
953 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
235
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 75 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 700 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +22 604 $ · Ajust. âge −88 200 $ | 926 762 $ Poids 77 % |
| 2 | 139, rue de Lévis, Bromont 2025-07-08 · 0 m · Vendu 1 125 000 $ (8 001 $/m²) 140,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 354 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 184 354 $ Poids 72 % |
| 3 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 476 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie +60 597 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 1 816 857 $ Poids 70 % |
| 4 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 945 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +30 954 $ · Ajust. âge −85 250 $ | 1 558 632 $ Poids 63 % |
| 5 | , Bromont 2025-11-05 · 529 m · Vendu 825 000 $ (6 605 $/m²) 124,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie +51 851 $ · Ajust. âge +0 $ | 953 206 $ Poids 61 % |
| 6 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 649 m · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −32 205 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 930 678 $ Poids 60 % |
| 7 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 797 m · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +57 172 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 812 879 $ Poids 56 % |
| 8 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 749 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +45 646 $ · Ajust. âge −9 570 $ | 726 420 $ Poids 56 % |
| 9 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +14 828 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 947 826 $ Poids 52 % |
| 10 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 1.0 km · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +30 992 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 122 920 $ Poids 50 % |
| 11 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 721 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie −93 644 $ · Ajust. âge −107 653 $ | 1 081 173 $ Poids 48 % |
| 12 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −20 154 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 624 795 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.