140 Rue LEVIS app. 4 app. 4 · Bromont
Valeur estimée
607 900 $
Unifamiliale · 6 777 $/m² · 89,7 m² · constr. 1988 · terrain 91,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
91,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 800 $
Rôle antérieur 329 400 $ +52.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721832522400040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
503 800 $
Rôle antérieur
329 400 $
ID provincial
46078721832522400040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 660
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 39 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 456 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −6 179 $ · Ajust. âge +64 875 $ | 995 125 $ Poids 69 % |
| 2 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 947 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +32 115 $ · Ajust. âge −54 375 $ | 711 882 $ Poids 59 % |
| 3 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −4 111 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 598 497 $ Poids 57 % |
| 4 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 584 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie −5 650 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 213 446 $ Poids 55 % |
| 5 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 091 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 405 091 $ Poids 51 % |
| 6 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 632 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −38 714 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 581 254 $ Poids 47 % |
| 7 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +1 715 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 692 885 $ Poids 42 % |
| 8 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 943 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −8 888 $ · Ajust. âge −995 $ | 199 590 $ Poids 42 % |
| 9 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −13 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 891 $ Poids 41 % |
| 10 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 884 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −70 449 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 881 156 $ Poids 37 % |
| 11 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.3 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +1 967 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 811 204 $ Poids 33 % |
| 12 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 1.2 km · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −22 825 $ · Ajust. âge +37 730 $ | 602 072 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.