149 Rue LEVIS · Bromont
Valeur estimée
1 094 300 $
Unifamiliale · 5 986 $/m² · 182,8 m² · constr. 2007 · terrain 257,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
257,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
986 100 $
Rôle antérieur 966 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721841105100030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
986 100 $
Rôle antérieur
966 300 $
ID provincial
46078721841105100030000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 067 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 144 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
230
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 660
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 330 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 596 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 278 096 $ Poids 92 % |
| 2 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 492 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +30 560 $ · Ajust. âge −19 275 $ | 1 401 713 $ Poids 81 % |
| 3 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 735 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +68 314 $ · Ajust. âge +25 330 $ | 1 376 114 $ Poids 66 % |
| 4 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 037 $ · Ajust. âge +76 475 $ | 910 512 $ Poids 58 % |
| 5 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −3 215 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 863 451 $ Poids 57 % |
| 6 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −20 545 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 1 030 555 $ Poids 51 % |
| 7 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 693 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie −5 296 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 844 216 $ Poids 50 % |
| 8 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 984 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −61 147 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 838 011 $ Poids 42 % |
| 9 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +53 963 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 1 042 547 $ Poids 41 % |
| 10 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 1.0 km · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie −28 646 $ · Ajust. âge −29 040 $ | 996 817 $ Poids 39 % |
| 11 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 733 m · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +103 699 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 1 144 181 $ Poids 38 % |
| 12 | 393, rue de la Côte E., Bromont 2025-11-21 · 1.4 km · Vendu 1 350 000 $ (7 546 $/m²) 178,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +14 715 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 415 409 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.