114 Rue PAPINEAU · Bromont
Valeur estimée
724 600 $
Unifamiliale · 6 528 $/m² · 111 m² · constr. 1968 · terrain 2 601,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 601,2 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
699 200 $
Rôle antérieur 672 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721869193700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
428 000 $
Valeur bâtiment
271 200 $
Rôle antérieur
672 200 $
ID provincial
46078721869193700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
794 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
246
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 664
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 60 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 185 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +19 769 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 585 586 $ Poids 76 % |
| 2 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 113 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −31 122 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 595 423 $ Poids 76 % |
| 3 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 424 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −45 721 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 784 754 $ Poids 74 % |
| 4 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 579 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +21 833 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 653 638 $ Poids 71 % |
| 5 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 912 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +17 303 $ · Ajust. âge −83 600 $ | 880 909 $ Poids 64 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 719 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 812 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 537 288 $ Poids 59 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 722 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 398 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 531 402 $ Poids 59 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 731 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −37 398 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 539 371 $ Poids 58 % |
| 9 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 193 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +12 625 $ · Ajust. âge −19 897 $ | 202 201 $ Poids 58 % |
| 10 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 833 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −27 496 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 580 579 $ Poids 56 % |
| 11 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −3 817 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 832 039 $ Poids 55 % |
| 12 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 422 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +49 144 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 600 071 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.