110 Rue PAPINEAU · Bromont
Valeur estimée
721 100 $
Unifamiliale · 6 404 $/m² · 112,6 m² · constr. 1968 · terrain 3 565 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 565 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 100 $
Rôle antérieur 668 300 $ +3.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721869817600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
411 300 $
Valeur bâtiment
277 800 $
Rôle antérieur
668 300 $
ID provincial
46078721869817600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
786 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
245
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 668
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 60 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 352 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie −39 822 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 790 653 $ Poids 80 % |
| 2 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 182 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie −26 972 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 599 572 $ Poids 79 % |
| 3 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 257 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +24 162 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 589 979 $ Poids 73 % |
| 4 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 549 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +26 753 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 658 558 $ Poids 70 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 685 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 752 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 541 348 $ Poids 65 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 689 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 382 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 535 418 $ Poids 65 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 706 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −33 382 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 543 387 $ Poids 63 % |
| 8 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 902 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +23 895 $ · Ajust. âge −83 600 $ | 887 501 $ Poids 63 % |
| 9 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 798 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −23 460 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 584 615 $ Poids 60 % |
| 10 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 168 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +14 241 $ · Ajust. âge −19 897 $ | 203 817 $ Poids 56 % |
| 11 | 219, rue Montcalm, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (7 634 $/m²) 112 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +2 290 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 838 146 $ Poids 56 % |
| 12 | 177, rue Dorchester, Bromont 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (6 148 $/m²) 122 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −28 893 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 659 314 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.