140 Rue DRUMMOND · Bromont
Valeur estimée
1 021 800 $
Unifamiliale · 5 581 $/m² · 183,1 m² · constr. 1987 · terrain 907 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
907 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
920 500 $
Rôle antérieur 743 900 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721877718100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 400 $
Valeur bâtiment
612 100 $
Rôle antérieur
743 900 $
ID provincial
46078721877718100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 058 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
952 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 655
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 83 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 345 m · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −2 572 $ · Ajust. âge −67 150 $ | 785 094 $ Poids 88 % |
| 2 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 241 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +31 665 $ · Ajust. âge −128 500 $ | 1 293 593 $ Poids 87 % |
| 3 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 462 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 745 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 830 720 $ Poids 84 % |
| 4 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 245 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +69 466 $ · Ajust. âge −101 320 $ | 1 250 616 $ Poids 82 % |
| 5 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 391 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −19 775 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 952 926 $ Poids 79 % |
| 6 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 677 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 341 $ · Ajust. âge +121 500 $ | 2 198 841 $ Poids 78 % |
| 7 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 443 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +54 811 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 969 395 $ Poids 68 % |
| 8 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 582 m · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 101 $ · Ajust. âge −89 990 $ | 756 809 $ Poids 64 % |
| 9 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 354 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −60 529 $ · Ajust. âge −74 375 $ | 751 129 $ Poids 62 % |
| 10 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 129 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie −4 074 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 785 438 $ Poids 61 % |
| 11 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 298 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie −27 899 $ · Ajust. âge −96 800 $ | 929 804 $ Poids 59 % |
| 12 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 475 m · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie +18 621 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 775 484 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.