124 Rue DRUMMOND · Bromont
Valeur estimée
1 049 300 $
Unifamiliale · 6 885 $/m² · 152,4 m² · constr. 1983 · terrain 3 455,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 455,7 m²
Frontage
171,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 031 100 $
Rôle antérieur 737 500 $ +39.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721886340100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
523 700 $
Valeur bâtiment
507 400 $
Rôle antérieur
737 500 $
ID provincial
46078721886340100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 082 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
988 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 641
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 84 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 399 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie −48 357 $ · Ajust. âge −126 650 $ | 1 107 463 $ Poids 82 % |
| 2 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 684 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 727 $ · Ajust. âge −86 100 $ | 791 627 $ Poids 79 % |
| 3 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 531 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie −31 926 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 882 659 $ Poids 71 % |
| 4 | 112, rue de Rouville, Bromont 2026-04-10 · 487 m · Vendu 1 550 000 $ (11 464 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +62 928 $ · Ajust. superficie +98 595 $ · Ajust. âge −108 500 $ | 1 603 022 $ Poids 71 % |
| 5 | 168, rue Nelligan, Bromont 2026-06-16 · 513 m · Vendu 980 000 $ (7 292 $/m²) 134,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 357 $ · Ajust. superficie +65 625 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 959 982 $ Poids 70 % |
| 6 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 722 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie +17 257 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 750 752 $ Poids 66 % |
| 7 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 649 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 729 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 742 146 $ Poids 66 % |
| 8 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 146 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie −81 371 $ · Ajust. âge −128 500 $ | 1 180 557 $ Poids 66 % |
| 9 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 506 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −126 199 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 979 801 $ Poids 64 % |
| 10 | 195, rue Montcalm, Bromont 2026-01-20 · 705 m · Vendu 940 000 $ (6 897 $/m²) 136,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +55 517 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 988 516 $ Poids 61 % |
| 11 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 414 m · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +79 752 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 171 681 $ Poids 59 % |
| 12 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 486 m · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie +132 823 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 1 865 083 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.