129 Rue DRUMMOND · Bromont
Valeur estimée
956 300 $
Unifamiliale · 5 194 $/m² · 184,1 m² · constr. 1975 · terrain 2 403,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 403,2 m²
Frontage
194,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
929 200 $
Rôle antérieur 651 800 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721886528600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
492 100 $
Valeur bâtiment
437 100 $
Rôle antérieur
651 800 $
ID provincial
46078721886528600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
955 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 641
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 79 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 210 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +35 347 $ · Ajust. âge −128 500 $ | 1 297 275 $ Poids 87 % |
| 2 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 434 m · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −429 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 775 387 $ Poids 85 % |
| 3 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 597 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 156 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 083 156 $ Poids 81 % |
| 4 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 368 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −17 206 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 955 494 $ Poids 80 % |
| 5 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 585 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 106 $ · Ajust. âge −52 325 $ | 784 781 $ Poids 78 % |
| 6 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 362 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +73 303 $ · Ajust. âge −126 650 $ | 1 229 124 $ Poids 78 % |
| 7 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 447 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +57 636 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 972 220 $ Poids 66 % |
| 8 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 656 m · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 934 $ · Ajust. âge −89 990 $ | 758 976 $ Poids 64 % |
| 9 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 7 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 699 512 $ Poids 62 % |
| 10 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 472 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −58 471 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 740 063 $ Poids 61 % |
| 11 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 314 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie −25 408 $ · Ajust. âge −96 800 $ | 932 295 $ Poids 60 % |
| 12 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 485 m · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie +20 812 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 777 674 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.