144 Rue DRUMMOND · Bromont
Valeur estimée
767 600 $
Chalet · 8 529 $/m² · 90 m² · constr. 1985 · terrain 2 136,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 136,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
786 300 $
Rôle antérieur 570 300 $ +37.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721887386900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
443 400 $
Valeur bâtiment
342 900 $
Rôle antérieur
570 300 $
ID provincial
46078721887386900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 641
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 64 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 513 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 790 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 399 790 $ Poids 85 % |
| 2 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 278 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −4 753 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 983 575 $ Poids 73 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 592 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −12 654 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 585 449 $ Poids 66 % |
| 4 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 146 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie −3 955 $ · Ajust. âge +92 250 $ | 1 204 892 $ Poids 64 % |
| 5 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 425 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −8 585 $ · Ajust. âge −3 979 $ | 196 908 $ Poids 58 % |
| 6 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 388 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −37 890 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 573 527 $ Poids 53 % |
| 7 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 673 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −22 000 $ · Ajust. âge +29 645 $ | 594 812 $ Poids 46 % |
| 8 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 792 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −42 744 $ · Ajust. âge −12 780 $ | 640 181 $ Poids 46 % |
| 9 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 642 m · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −69 213 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 869 192 $ Poids 45 % |
| 10 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +33 434 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 702 326 $ Poids 41 % |
| 11 | 95, rue de Papineau, Bromont 2024-10-21 · 399 m · Vendu 585 000 $ (6 345 $/m²) 92,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie −6 979 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 684 342 $ Poids 39 % |
| 12 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −3 230 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 591 353 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.