114 Rue STANSTEAD · Bromont
Valeur estimée
1 165 300 $
Unifamiliale · 6 438 $/m² · 181 m² · constr. 1981 · terrain 3 714,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 714,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 164 300 $
Rôle antérieur 1 126 200 $ +3.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721888017800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
530 700 $
Valeur bâtiment
633 600 $
Rôle antérieur
1 126 200 $
ID provincial
46078721888017800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 282 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
947 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 651
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 245 m · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −7 073 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 768 743 $ Poids 90 % |
| 2 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 403 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 787 $ · Ajust. âge −28 175 $ | 801 612 $ Poids 88 % |
| 3 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 342 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie +23 933 $ · Ajust. âge −128 500 $ | 1 285 861 $ Poids 86 % |
| 4 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 256 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +61 406 $ · Ajust. âge −126 650 $ | 1 217 226 $ Poids 84 % |
| 5 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 335 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −25 168 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 947 533 $ Poids 78 % |
| 6 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 776 m · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 128 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 2 125 878 $ Poids 75 % |
| 7 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 367 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +48 878 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 963 462 $ Poids 72 % |
| 8 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 482 m · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 653 $ · Ajust. âge −89 990 $ | 752 257 $ Poids 64 % |
| 9 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 203 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie −12 629 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 731 883 $ Poids 60 % |
| 10 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 395 m · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie +14 021 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 770 883 $ Poids 59 % |
| 11 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 223 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie −33 130 $ · Ajust. âge −96 800 $ | 924 573 $ Poids 59 % |
| 12 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 282 m · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −64 853 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 733 681 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.