100 Boulevard BROMONT app. 102 app. 102 · Bromont
Valeur estimée
603 900 $
Unifamiliale · 4 886 $/m² · 123,6 m² · constr. 2018 · terrain 179 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
179 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 900 $
Rôle antérieur 387 500 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721909797701020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
484 900 $
Rôle antérieur
387 500 $
ID provincial
46078721909797701020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 38 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 209 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −2 510 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 578 273 $ Poids 95 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 81 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −1 736 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 593 641 $ Poids 91 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 528 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −5 773 $ · Ajust. âge +6 320 $ | 640 516 $ Poids 87 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 592 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 773 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 629 387 $ Poids 85 % |
| 5 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 64 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +9 030 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 601 708 $ Poids 85 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 603 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 837 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 636 358 $ Poids 85 % |
| 7 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 262 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +12 924 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 613 388 $ Poids 82 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 549 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +4 288 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 667 713 $ Poids 77 % |
| 9 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 31 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −2 862 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 554 $ Poids 71 % |
| 10 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 615 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −42 393 $ · Ajust. âge −27 897 $ | 945 674 $ Poids 65 % |
| 11 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 604 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −10 045 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 288 121 $ Poids 63 % |
| 12 | 380, rue de Vaudreuil, Bromont 2025-02-28 · 116 m · Vendu 499 000 $ (4 054 $/m²) 123,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +93 323 $ · Ajust. superficie +1 013 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 595 831 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.