120 Boulevard BROMONT app. 101 app. 101 · Bromont
Valeur estimée
615 300 $
Unifamiliale · 4 571 $/m² · 134,6 m² · constr. 2009 · terrain 134,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
134,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 600 $
Rôle antérieur 475 700 $ +9.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721918938901010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
520 600 $
Rôle antérieur
475 700 $
ID provincial
46078721918938901010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 41 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 277 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +20 495 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 601 277 $ Poids 87 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 384 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +21 836 $ · Ajust. âge −22 120 $ | 639 686 $ Poids 87 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 448 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 836 $ · Ajust. âge −25 280 $ | 628 556 $ Poids 85 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 460 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 078 $ · Ajust. âge −25 560 $ | 635 518 $ Poids 85 % |
| 5 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 108 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +22 138 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 593 216 $ Poids 83 % |
| 6 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 462 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +186 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 298 352 $ Poids 76 % |
| 7 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 681 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −4 786 $ · Ajust. âge −69 742 $ | 941 435 $ Poids 74 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 412 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +32 037 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 667 787 $ Poids 71 % |
| 9 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 153 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +33 863 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 602 241 $ Poids 70 % |
| 10 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 318 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +37 436 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 614 275 $ Poids 65 % |
| 11 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 166 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +21 357 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 592 024 $ Poids 64 % |
| 12 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 995 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 508 $ · Ajust. âge −25 830 $ | 799 662 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.