120 Boulevard BROMONT app. 201 app. 201 · Bromont
Valeur estimée
549 900 $
Unifamiliale · 5 313 $/m² · 103,5 m² · constr. 2009 · terrain 103,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
103,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 300 $
Rôle antérieur 368 200 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721918938902010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
423 300 $
Rôle antérieur
368 200 $
ID provincial
46078721918938902010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 24 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 530 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −1 230 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 758 375 $ Poids 78 % |
| 2 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 233 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +16 923 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 672 887 $ Poids 77 % |
| 3 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 327 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −6 811 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 712 002 $ Poids 62 % |
| 4 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 318 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −31 865 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 544 973 $ Poids 62 % |
| 5 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 153 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −36 346 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 532 032 $ Poids 58 % |
| 6 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 753 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +27 073 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 689 001 $ Poids 55 % |
| 7 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 644 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +15 125 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 656 192 $ Poids 51 % |
| 8 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 868 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +5 050 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 234 420 $ Poids 50 % |
| 9 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −824 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 678 994 $ Poids 50 % |
| 10 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 412 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −46 415 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 589 335 $ Poids 50 % |
| 11 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 718 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −5 779 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 533 805 $ Poids 48 % |
| 12 | 70, rue de Pontiac, Bromont 2025-01-10 · 463 m · Vendu 490 000 $ (4 653 $/m²) 105,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +93 987 $ · Ajust. superficie −4 188 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 628 799 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.