122 Boulevard BROMONT app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
549 100 $
Unifamiliale · 4 929 $/m² · 111,4 m² · constr. 2009 · terrain 111,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
111,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 200 $
Rôle antérieur 412 300 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928197502020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
468 200 $
Rôle antérieur
412 300 $
ID provincial
46078721928197502020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 106
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 24 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 338 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −14 261 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 562 577 $ Poids 79 % |
| 2 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 178 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −18 512 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 549 866 $ Poids 78 % |
| 3 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 300 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −28 024 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 552 758 $ Poids 74 % |
| 4 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 502 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +23 063 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 782 668 $ Poids 73 % |
| 5 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 131 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −28 215 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 542 862 $ Poids 73 % |
| 6 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 383 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −26 487 $ · Ajust. âge −33 825 $ | 609 263 $ Poids 72 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 355 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −36 394 $ · Ajust. âge −22 120 $ | 581 455 $ Poids 71 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 419 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 394 $ · Ajust. âge −25 280 $ | 570 326 $ Poids 70 % |
| 9 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 430 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 797 $ · Ajust. âge −25 560 $ | 576 643 $ Poids 70 % |
| 10 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 245 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +39 205 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 695 169 $ Poids 63 % |
| 11 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 319 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie +18 812 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 737 625 $ Poids 60 % |
| 12 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 196 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −29 724 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 540 943 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.