124 Boulevard BROMONT app. 104 app. 104 · Bromont
Valeur estimée
538 900 $
Unifamiliale · 5 567 $/m² · 96,8 m² · constr. 2007 · terrain 96,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
96,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 400 $
Rôle antérieur 339 300 $ +16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928465901040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
395 400 $
Rôle antérieur
339 300 $
ID provincial
46078721928465901040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 160
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 22 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 261 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −1 974 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 653 990 $ Poids 80 % |
| 2 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 472 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −21 833 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 731 382 $ Poids 73 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 695 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +7 357 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 666 509 $ Poids 64 % |
| 4 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 912 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 641 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 459 641 $ Poids 56 % |
| 5 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 314 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −28 542 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 683 422 $ Poids 55 % |
| 6 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 587 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −3 300 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 637 767 $ Poids 55 % |
| 7 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 817 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −1 717 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 225 663 $ Poids 54 % |
| 8 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 410 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +21 300 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 637 805 $ Poids 52 % |
| 9 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −19 220 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 654 898 $ Poids 48 % |
| 10 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 937 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +29 906 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 839 143 $ Poids 45 % |
| 11 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 749 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −21 912 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 512 572 $ Poids 41 % |
| 12 | 70, rue de Pontiac, Bromont 2025-01-10 · 488 m · Vendu 490 000 $ (4 653 $/m²) 105,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +93 987 $ · Ajust. superficie −19 777 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 613 210 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.