124 Boulevard BROMONT app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
534 900 $
Unifamiliale · 4 819 $/m² · 111 m² · constr. 2007 · terrain 111 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
111 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 400 $
Rôle antérieur 403 600 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928465902020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
458 400 $
Rôle antérieur
403 600 $
ID provincial
46078721928465902020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
563 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 160
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 21 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 361 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −15 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 436 $ Poids 78 % |
| 2 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 206 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −19 415 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 543 563 $ Poids 77 % |
| 3 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 472 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +21 833 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 775 048 $ Poids 75 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 325 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −28 861 $ · Ajust. âge +49 590 $ | 549 312 $ Poids 73 % |
| 5 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 353 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −27 496 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 602 104 $ Poids 72 % |
| 6 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 158 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −29 084 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 536 594 $ Poids 71 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 324 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −37 398 $ · Ajust. âge −28 440 $ | 574 131 $ Poids 71 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 388 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 398 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 563 002 $ Poids 70 % |
| 9 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 399 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 812 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 569 238 $ Poids 70 % |
| 10 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 261 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +38 077 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 694 041 $ Poids 63 % |
| 11 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 314 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie +17 514 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 729 478 $ Poids 61 % |
| 12 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 227 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −30 604 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 534 562 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.