126 Boulevard BROMONT app. 102 app. 102 · Bromont
Valeur estimée
549 600 $
Unifamiliale · 5 305 $/m² · 103,6 m² · constr. 2007 · terrain 103,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
103,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 400 $
Rôle antérieur 364 700 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928714401020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
419 400 $
Rôle antérieur
364 700 $
ID provincial
46078721928714401020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 24 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 444 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −923 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 752 292 $ Poids 81 % |
| 2 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 278 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +17 205 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 673 169 $ Poids 76 % |
| 3 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 313 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −6 487 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 705 477 $ Poids 63 % |
| 4 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 384 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −31 643 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 946 $ Poids 61 % |
| 5 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 667 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +27 367 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 686 520 $ Poids 58 % |
| 6 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 234 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −36 120 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 526 857 $ Poids 58 % |
| 7 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 560 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +15 400 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 656 467 $ Poids 53 % |
| 8 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 792 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +5 151 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 232 532 $ Poids 53 % |
| 9 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −549 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 673 568 $ Poids 53 % |
| 10 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 325 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −46 163 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 583 437 $ Poids 51 % |
| 11 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 767 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −5 538 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 528 946 $ Poids 46 % |
| 12 | 70, rue de Pontiac, Bromont 2025-01-10 · 502 m · Vendu 490 000 $ (4 653 $/m²) 105,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +93 987 $ · Ajust. superficie −3 955 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 629 032 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.