126 Boulevard BROMONT app. 104 app. 104 · Bromont
Valeur estimée
601 300 $
Unifamiliale · 4 583 $/m² · 131,2 m² · constr. 2007 · terrain 131,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
131,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 500 $
Rôle antérieur 455 700 $ +9.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928714401040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
500 500 $
Rôle antérieur
455 700 $
ID provincial
46078721928714401040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 37 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 295 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +13 303 $ · Ajust. âge −28 440 $ | 624 832 $ Poids 93 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 359 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 303 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 613 703 $ Poids 92 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 370 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 450 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 620 500 $ Poids 92 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 350 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +13 385 $ · Ajust. âge +49 590 $ | 591 557 $ Poids 89 % |
| 5 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 186 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +14 759 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 580 437 $ Poids 86 % |
| 6 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 325 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +23 460 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 653 060 $ Poids 78 % |
| 7 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 377 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −2 976 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 295 189 $ Poids 77 % |
| 8 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 234 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +26 187 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 589 165 $ Poids 75 % |
| 9 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 725 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −16 410 $ · Ajust. âge −79 041 $ | 920 512 $ Poids 70 % |
| 10 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 384 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +29 860 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 448 $ Poids 70 % |
| 11 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 256 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +13 871 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 579 038 $ Poids 66 % |
| 12 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +28 760 $ · Ajust. âge +68 250 $ | 1 018 485 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.