126 Boulevard BROMONT app. 201 app. 201 · Bromont
Valeur estimée
503 000 $
Unifamiliale · 5 664 $/m² · 88,8 m² · constr. 2007 · terrain 88,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
88,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 500 $
Rôle antérieur 312 800 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928714402010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
370 500 $
Rôle antérieur
312 800 $
ID provincial
46078721928714402010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 16 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 883 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 993 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 440 993 $ Poids 69 % |
| 2 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 278 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −24 538 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 631 426 $ Poids 69 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 667 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −16 185 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 642 968 $ Poids 62 % |
| 4 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 424 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −1 121 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 615 383 $ Poids 57 % |
| 5 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 444 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −46 434 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 706 781 $ Poids 51 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 947 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −1 574 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 807 663 $ Poids 49 % |
| 7 | 155, chemin Lapointe, Bromont 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (6 974 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +29 639 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 697 468 $ Poids 48 % |
| 8 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 560 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −25 300 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 615 767 $ Poids 47 % |
| 9 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 792 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −9 797 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 217 583 $ Poids 45 % |
| 10 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +28 155 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 776 797 $ Poids 40 % |
| 11 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −6 754 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 622 604 $ Poids 39 % |
| 12 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 313 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −54 489 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 657 475 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.