126 Boulevard BROMONT app. 204 app. 204 · Bromont
Valeur estimée
536 000 $
Unifamiliale · 5 509 $/m² · 97,3 m² · constr. 2007 · terrain 97,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
97,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 900 $
Rôle antérieur 337 900 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928714402040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
391 900 $
Rôle antérieur
337 900 $
ID provincial
46078721928714402040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 21 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 278 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −564 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 655 400 $ Poids 80 % |
| 2 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 444 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −20 295 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 732 919 $ Poids 75 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 667 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +8 828 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 667 981 $ Poids 65 % |
| 4 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 883 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 807 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 460 807 $ Poids 56 % |
| 5 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 313 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −26 920 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 685 044 $ Poids 56 % |
| 6 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 560 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −1 925 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 639 142 $ Poids 56 % |
| 7 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 792 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −1 212 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 226 168 $ Poids 55 % |
| 8 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 424 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +22 702 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 639 206 $ Poids 51 % |
| 9 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −17 847 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 656 271 $ Poids 49 % |
| 10 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 947 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +31 873 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 841 110 $ Poids 44 % |
| 11 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 767 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie −20 708 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 513 776 $ Poids 41 % |
| 12 | 123, rue du Saguenay, Bromont 2024-12-11 · 578 m · Vendu 447 000 $ (4 557 $/m²) 98,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +85 739 $ · Ajust. superficie −1 823 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 575 617 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.