126 Boulevard BROMONT app. 301 app. 301 · Bromont
Valeur estimée
493 400 $
Unifamiliale · 5 737 $/m² · 86 m² · constr. 2007 · terrain 93,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
93,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 600 $
Rôle antérieur 300 700 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721928714403010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
358 600 $
Rôle antérieur
300 700 $
ID provincial
46078721928714403010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 185
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 14 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 883 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +466 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 434 466 $ Poids 70 % |
| 2 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 278 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −32 436 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 623 528 $ Poids 60 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 667 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −24 425 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 634 728 $ Poids 57 % |
| 4 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 424 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −8 969 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 607 535 $ Poids 56 % |
| 5 | 155, chemin Lapointe, Bromont 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ (6 974 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +19 875 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 687 704 $ Poids 52 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 947 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −12 592 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 796 645 $ Poids 48 % |
| 7 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +15 837 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 764 479 $ Poids 42 % |
| 8 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 560 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −33 000 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 608 067 $ Poids 41 % |
| 9 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 792 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −12 625 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 214 755 $ Poids 39 % |
| 10 | 195, rue de Gatineau, Bromont 2026-04-29 · 997 m · Vendu 580 500 $ (8 211 $/m²) 70,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 567 $ · Ajust. superficie +62 812 $ · Ajust. âge +31 928 $ | 698 807 $ Poids 38 % |
| 11 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −14 975 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 614 383 $ Poids 37 % |
| 12 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −23 764 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 999 164 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.