132 Boulevard BROMONT app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
583 400 $
Unifamiliale · 4 344 $/m² · 134,3 m² · constr. 2000 · terrain 143,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
143,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 300 $
Rôle antérieur 401 400 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721937529402020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
477 300 $
Rôle antérieur
401 400 $
ID provincial
46078721937529402020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 184
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 31 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 201 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +21 083 $ · Ajust. âge −50 560 $ | 610 493 $ Poids 91 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 264 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 083 $ · Ajust. âge −53 720 $ | 599 363 $ Poids 91 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 275 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 317 $ · Ajust. âge −54 315 $ | 606 002 $ Poids 91 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 433 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +19 868 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 579 770 $ Poids 83 % |
| 5 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 276 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +21 487 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 568 265 $ Poids 81 % |
| 6 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 288 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −93 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 298 073 $ Poids 80 % |
| 7 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 237 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +31 280 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 639 355 $ Poids 75 % |
| 8 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 781 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −5 812 $ · Ajust. âge −92 990 $ | 917 162 $ Poids 69 % |
| 9 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 325 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +33 186 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 577 263 $ Poids 68 % |
| 10 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 812 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 389 $ · Ajust. âge −64 575 $ | 760 036 $ Poids 65 % |
| 11 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 461 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +36 768 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 589 981 $ Poids 63 % |
| 12 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 680 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie −28 677 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 704 819 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.