134 Boulevard BROMONT app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
602 500 $
Unifamiliale · 4 466 $/m² · 134,9 m² · constr. 2005 · terrain 144,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
144,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 200 $
Rôle antérieur 424 200 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721937718102020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
503 200 $
Rôle antérieur
424 200 $
ID provincial
46078721937718102020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 37 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 179 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +22 589 $ · Ajust. âge −34 760 $ | 627 799 $ Poids 91 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 241 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 589 $ · Ajust. âge −37 920 $ | 616 669 $ Poids 91 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 253 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 840 $ · Ajust. âge −38 340 $ | 623 500 $ Poids 90 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 453 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +21 123 $ · Ajust. âge +44 370 $ | 594 075 $ Poids 81 % |
| 5 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 268 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +465 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 298 631 $ Poids 81 % |
| 6 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 298 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +22 789 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 583 067 $ Poids 80 % |
| 7 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 217 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +32 793 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 656 243 $ Poids 75 % |
| 8 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 796 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −3 761 $ · Ajust. âge −88 340 $ | 923 863 $ Poids 68 % |
| 9 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 789 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 628 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 783 322 $ Poids 67 % |
| 10 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 347 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +34 540 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 592 118 $ Poids 67 % |
| 11 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 658 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie −27 154 $ · Ajust. âge −66 510 $ | 713 731 $ Poids 64 % |
| 12 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 480 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +38 105 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 604 443 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.