140 Boulevard BROMONT app. 202 app. 202 · Bromont
Valeur estimée
624 900 $
Unifamiliale · 6 049 $/m² · 103,3 m² · constr. 2015 · terrain 150,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
150,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
561 300 $
Rôle antérieur 504 000 $ +11.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721946459402020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
561 300 $
Rôle antérieur
504 000 $
ID provincial
46078721946459402020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 44 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 220 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −1 845 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 757 760 $ Poids 86 % |
| 2 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 435 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +16 359 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 672 323 $ Poids 72 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 441 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +26 485 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 688 412 $ Poids 65 % |
| 4 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 414 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −7 460 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 731 904 $ Poids 61 % |
| 5 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 848 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −1 373 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 678 445 $ Poids 60 % |
| 6 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 590 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +4 848 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 234 218 $ Poids 60 % |
| 7 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 338 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +14 575 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 655 642 $ Poids 59 % |
| 8 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 563 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −32 311 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 560 277 $ Poids 56 % |
| 9 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 460 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −36 798 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 547 780 $ Poids 53 % |
| 10 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 161 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −46 920 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 607 280 $ Poids 52 % |
| 11 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 654 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 793 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 480 793 $ Poids 52 % |
| 12 | 123, rue du Saguenay, Bromont 2024-12-11 · 356 m · Vendu 447 000 $ (4 557 $/m²) 98,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +85 739 $ · Ajust. superficie +11 847 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 589 286 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.