144 Boulevard BROMONT app. 203 app. 203 · Bromont
Valeur estimée
622 500 $
Unifamiliale · 6 003 $/m² · 103,7 m² · constr. 2013 · terrain 149,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
149,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 900 $
Rôle antérieur 508 600 $ +8.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721946888402030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
550 900 $
Rôle antérieur
508 600 $
ID provincial
46078721946888402030000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 308
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 43 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 189 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −615 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 758 990 $ Poids 87 % |
| 2 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 481 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +17 487 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 673 451 $ Poids 71 % |
| 3 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 406 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +27 662 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 689 589 $ Poids 65 % |
| 4 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 839 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −275 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 679 543 $ Poids 61 % |
| 5 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 427 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −6 162 $ · Ajust. âge −13 700 $ | 726 351 $ Poids 60 % |
| 6 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 569 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +5 252 $ · Ajust. âge +19 898 $ | 234 622 $ Poids 60 % |
| 7 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 308 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +15 675 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 656 742 $ Poids 59 % |
| 8 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 609 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −31 420 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 555 919 $ Poids 55 % |
| 9 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 129 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −45 911 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 602 139 $ Poids 54 % |
| 10 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 500 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −35 895 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 543 283 $ Poids 53 % |
| 11 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 614 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 725 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 481 725 $ Poids 52 % |
| 12 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 451 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −44 928 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 536 950 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.