110 Rue SAGUENAY · Bromont
Valeur estimée
654 000 $
Unifamiliale · 4 557 $/m² · 143,5 m² · constr. 1970 · terrain 2 347,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 347,3 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 900 $
Rôle antérieur 432 900 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721955403200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
309 400 $
Valeur bâtiment
288 500 $
Rôle antérieur
432 900 $
ID provincial
46078721955403200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
563 750 $
$/m² médian
5 438
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 51 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 505 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 391 $ · Ajust. âge −86 100 $ | 765 509 $ Poids 89 % |
| 2 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 367 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie −5 329 $ · Ajust. âge −73 900 $ | 728 166 $ Poids 81 % |
| 3 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 37 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +8 464 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 274 129 $ Poids 78 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 132 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 175 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 612 975 $ Poids 78 % |
| 5 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 134 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 664 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 619 764 $ Poids 78 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 134 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +44 175 $ · Ajust. âge −63 200 $ | 620 944 $ Poids 77 % |
| 7 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 635 m · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +42 975 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 134 904 $ Poids 63 % |
| 8 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 622 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +74 113 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 904 587 $ Poids 60 % |
| 9 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 243 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +54 487 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 662 562 $ Poids 60 % |
| 10 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 692 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +39 108 $ · Ajust. âge −46 980 $ | 520 710 $ Poids 60 % |
| 11 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 598 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +41 455 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 577 433 $ Poids 59 % |
| 12 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 657 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie −82 514 $ · Ajust. âge −126 650 $ | 1 073 306 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.