10 Rue AMOS · Bromont
Valeur estimée
585 700 $
Chalet · 7 499 $/m² · 78,1 m² · constr. 1992 · terrain 650,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,7 m²
Frontage
49,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
406 100 $
Rôle antérieur 323 300 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721962968200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 500 $
Valeur bâtiment
181 600 $
Rôle antérieur
323 300 $
ID provincial
46078721962968200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 491
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 32 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 246 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 949 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 386 051 $ Poids 83 % |
| 2 | 195, rue de Gatineau, Bromont 2026-04-29 · 295 m · Vendu 580 500 $ (8 211 $/m²) 70,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 567 $ · Ajust. superficie +30 380 $ · Ajust. âge −11 610 $ | 622 837 $ Poids 81 % |
| 3 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −18 917 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 675 350 $ Poids 45 % |
| 4 | 155, chemin Lapointe, Bromont 2026-01-29 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (6 974 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −7 671 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 660 158 $ Poids 44 % |
| 5 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 697 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −61 310 $ · Ajust. âge +82 175 $ | 957 293 $ Poids 40 % |
| 6 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 634 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie −71 196 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 147 901 $ Poids 36 % |
| 7 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 886 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −31 110 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 580 394 $ Poids 32 % |
| 8 | 195, rue de Gatineau, Bromont 2024-09-03 · 295 m · Vendu 585 000 $ (8 274 $/m²) 70,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +30 615 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 721 937 $ Poids 31 % |
| 9 | 127, rue de Châteauguay, Bromont 2026-03-23 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (5 682 $/m²) 70,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +21 875 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 492 423 $ Poids 30 % |
| 10 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.2 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −43 678 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 765 559 $ Poids 29 % |
| 11 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −38 172 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 575 136 $ Poids 26 % |
| 12 | 95, rue de Papineau, Bromont 2024-10-21 · 137 m · Vendu 585 000 $ (6 345 $/m²) 92,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie −44 732 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 667 065 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.