150 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
1 284 900 $
Autre · 2 588 $/m² · 496,4 m² · constr. 1990 · terrain 4 602 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
496,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 602 m²
Frontage
50,4 m
CUBF
6541
Usage
Service de garderie (prématernelle, moins de 50 % de poupons)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 559 200 $
Rôle antérieur 1 256 400 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721966130600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
934 100 $
Valeur bâtiment
625 100 $
Rôle antérieur
1 256 400 $
ID provincial
46078721966130600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 464 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 438
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 2.3 km · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie +79 415 $ · Ajust. âge −365 000 $ | 3 410 440 $ Poids 10 % |
| 2 | 40, rue Jeanne-Mance, Bromont 2025-07-03 · 1.7 km · Vendu 1 860 000 $ (4 779 $/m²) 389,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +98 132 $ · Ajust. superficie +256 156 $ · Ajust. âge −186 000 $ | 2 028 288 $ Poids 9 % |
| 3 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 689 m · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie +411 413 $ · Ajust. âge −187 500 $ | 2 464 670 $ Poids 9 % |
| 4 | 131, rue du Tournesol, Shefford 2025-09-16 · 2.0 km · Vendu 1 050 000 $ (2 580 $/m²) 406,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 295 $ · Ajust. superficie +115 477 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 1 226 022 $ Poids 8 % |
| 5 | 252, rue Roberts, Bromont 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 2 600 000 $ (8 349 $/m²) 311,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +32 785 $ · Ajust. superficie +650 000 $ · Ajust. âge −260 000 $ | 3 022 785 $ Poids 5 % |
| 6 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 1.5 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie +271 093 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 328 656 $ Poids 5 % |
| 7 | 320, chemin Huntington, Bromont 2024-12-02 · 1.7 km · Vendu 1 953 000 $ (5 439 $/m²) 359,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +374 606 $ · Ajust. superficie +373 360 $ · Ajust. âge −195 300 $ | 2 505 665 $ Poids 4 % |
| 8 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +600 000 $ · Ajust. âge +168 000 $ | 3 198 263 $ Poids 3 % |
| 9 | 246, rue Roberts, Bromont 2024-12-02 · 1.3 km · Vendu 3 515 000 $ (10 899 $/m²) 322,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +674 214 $ · Ajust. superficie +878 750 $ · Ajust. âge −351 500 $ | 4 716 464 $ Poids 3 % |
| 10 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 1.2 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +375 000 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 2 027 619 $ Poids 2 % |
| 11 | 6, rue Gauvin, Shefford 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 245 000 $ (669 $/m²) 366,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +45 511 $ · Ajust. superficie +43 554 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 315 690 $ Poids 2 % |
| 12 | 50, rue de Beauce, Bromont 2024-03-01 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (795 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie +64 720 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 373 537 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.