229 Boulevard BROMONT · Bromont
Valeur estimée
1 278 800 $
Autre · 2 077 $/m² · 615,6 m² · constr. 1968 · terrain 6 878,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
615,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 878,1 m²
Frontage
98,4 m
CUBF
5832
Usage
Motel
Valeur au rôle 2026 — composition
785 000 $
Rôle antérieur 749 000 $ +4.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721983057800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
669 900 $
Valeur bâtiment
115 100 $
Rôle antérieur
749 000 $
ID provincial
46078721983057800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
952 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 884 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
5 438
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 90 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101 – 103, rue De Laviolette, Bromont 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 1 900 000 $ (2 491 $/m²) 762,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 958 $ · Ajust. superficie −183 124 $ · Ajust. âge −180 500 $ | 1 560 335 $ Poids 19 % |
| 2 | 40, rue des Prés, Bromont 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 3 975 000 $ (9 036 $/m²) 439,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +793 825 $ · Ajust. âge −397 500 $ | 4 371 325 $ Poids 11 % |
| 3 | 75, rue Hayes, Bromont 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 1 725 000 $ (3 811 $/m²) 452,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +21 752 $ · Ajust. superficie +310 622 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 884 874 $ Poids 10 % |
| 4 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 2.2 km · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie +536 720 $ · Ajust. âge −365 000 $ | 3 867 745 $ Poids 5 % |
| 5 | 40, rue Jeanne-Mance, Bromont 2025-07-03 · 1.7 km · Vendu 1 860 000 $ (4 779 $/m²) 389,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +98 132 $ · Ajust. superficie +465 000 $ · Ajust. âge −186 000 $ | 2 237 132 $ Poids 2 % |
| 6 | 131, rue du Tournesol, Shefford 2025-09-16 · 2.0 km · Vendu 1 050 000 $ (2 580 $/m²) 406,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 295 $ · Ajust. superficie +262 500 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 304 795 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.