141 Rue JOLIETTE app. 102 app. 102 · Bromont
Valeur estimée
550 300 $
Unifamiliale · 4 367 $/m² · 126 m² · constr. 2007 · terrain 126 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
126 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 100 $
Rôle antérieur 295 700 $ +49.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721984326901020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
441 100 $
Rôle antérieur
295 700 $
ID provincial
46078721984326901020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 24 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 305 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +254 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 607 304 $ Poids 96 % |
| 2 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 315 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +251 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 600 651 $ Poids 96 % |
| 3 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 380 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie +251 $ · Ajust. âge −28 440 $ | 611 780 $ Poids 93 % |
| 4 | 171, rue D'Argenteuil, Bromont 2026-05-26 · 392 m · Vendu 910 000 $ (7 374 $/m²) 123,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +9 587 $ · Ajust. âge +68 250 $ | 999 312 $ Poids 91 % |
| 5 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 387 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie +10 342 $ · Ajust. âge −39 975 $ | 639 943 $ Poids 82 % |
| 6 | 119, rue de Papineau, Bromont 2026-02-02 · 640 m · Vendu 638 000 $ (5 187 $/m²) 123 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 345 $ · Ajust. superficie +7 780 $ · Ajust. âge +57 420 $ | 755 545 $ Poids 76 % |
| 7 | 108, rue du Saguenay, Bromont 2025-10-21 · 330 m · Vendu 250 000 $ (1 860 $/m²) 134,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −7 813 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 290 353 $ Poids 74 % |
| 8 | 74, rue de Verchères, Bromont 2025-10-09 · 464 m · Vendu 1 100 000 $ (8 264 $/m²) 133,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −29 339 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 1 139 590 $ Poids 71 % |
| 9 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 851 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +3 473 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 569 150 $ Poids 66 % |
| 10 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 981 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge +49 590 $ | 580 682 $ Poids 63 % |
| 11 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 243 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 745 $ · Ajust. âge −34 440 $ | 765 815 $ Poids 63 % |
| 12 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 900 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +14 448 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 577 426 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.