141 Rue JOLIETTE app. 201 app. 201 · Bromont
Valeur estimée
507 000 $
Unifamiliale · 5 365 $/m² · 94,5 m² · constr. 2007 · terrain 94,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
94,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 400 $
Rôle antérieur 224 000 $ +52.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721984326902010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
342 400 $
Rôle antérieur
224 000 $
ID provincial
46078721984326902010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
648 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 16 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 226 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 280 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 454 280 $ Poids 85 % |
| 2 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 163 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +589 $ · Ajust. âge +52 725 $ | 659 741 $ Poids 79 % |
| 3 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 265 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −28 906 $ · Ajust. âge +57 510 $ | 724 309 $ Poids 73 % |
| 4 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 399 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie −4 040 $ · Ajust. âge +17 908 $ | 223 340 $ Poids 66 % |
| 5 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 218 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie −9 625 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 631 442 $ Poids 62 % |
| 6 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 863 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −8 462 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 647 503 $ Poids 59 % |
| 7 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 722 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −25 535 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 648 583 $ Poids 56 % |
| 8 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 901 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +16 635 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 039 563 $ Poids 52 % |
| 9 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 820 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +21 472 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 240 569 $ Poids 47 % |
| 10 | 123, rue du Saguenay, Bromont 2024-12-11 · 205 m · Vendu 447 000 $ (4 557 $/m²) 98,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +85 739 $ · Ajust. superficie −8 202 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 569 237 $ Poids 46 % |
| 11 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 753 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −36 001 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 675 962 $ Poids 41 % |
| 12 | 95, rue de Papineau, Bromont 2024-10-21 · 342 m · Vendu 585 000 $ (6 345 $/m²) 92,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +118 022 $ · Ajust. superficie +7 297 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 762 968 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.