142 Rue JOLIETTE · Bromont
Valeur estimée
611 400 $
Unifamiliale · 6 188 $/m² · 98,8 m² · constr. 1965 · terrain 925,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 700 $
Rôle antérieur 451 400 $ +17.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721985921500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
238 300 $
Valeur bâtiment
290 400 $
Rôle antérieur
451 400 $
ID provincial
46078721985921500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
5 470
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 40 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 324 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie −15 683 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 616 122 $ Poids 81 % |
| 2 | 135, rue du Saguenay, Bromont 2025-09-22 · 242 m · Vendu 555 000 $ (5 885 $/m²) 94,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +13 242 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 564 170 $ Poids 76 % |
| 3 | 68, rue de Papineau, Bromont 2026-07-09 · 250 m · Vendu 400 000 $ (4 662 $/m²) 85,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 303 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 390 303 $ Poids 73 % |
| 4 | 38, rue de Roberval, Bromont 2025-07-11 · 475 m · Vendu 198 975 $ (2 020 $/m²) 98,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 498 $ · Ajust. superficie +303 $ · Ajust. âge −19 897 $ | 189 878 $ Poids 65 % |
| 5 | 2, rue de Québec, Bromont 2025-05-01 · 294 m · Vendu 539 000 $ (5 500 $/m²) 98 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 167 $ · Ajust. superficie +2 200 $ · Ajust. âge −24 255 $ | 565 112 $ Poids 62 % |
| 6 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 797 m · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −13 728 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 552 089 $ Poids 60 % |
| 7 | 134, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-10-17 · 909 m · Vendu 550 000 $ (5 641 $/m²) 97,5 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +3 667 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 588 131 $ Poids 57 % |
| 8 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 747 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie −22 055 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 655 659 $ Poids 47 % |
| 9 | 123, rue du Saguenay, Bromont 2024-12-11 · 282 m · Vendu 447 000 $ (4 557 $/m²) 98,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +85 739 $ · Ajust. superficie +1 595 $ · Ajust. âge −20 115 $ | 514 219 $ Poids 46 % |
| 10 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 964 m · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +37 071 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 938 900 $ Poids 45 % |
| 11 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 876 m · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie +45 769 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 1 152 116 $ Poids 41 % |
| 12 | 153, rue de Rouville, Bromont 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 880 000 $ (8 240 $/m²) 106,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie −32 959 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 826 247 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.