150 Rue JOLIETTE · Bromont
Valeur estimée
843 400 $
Unifamiliale · 4 853 $/m² · 173,8 m² · constr. 2004 · terrain 1 370,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 370,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
646 200 $
Rôle antérieur 567 600 $ +13.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
721994726200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 500 $
Valeur bâtiment
385 700 $
Rôle antérieur
567 600 $
ID provincial
46078721994726200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
5 463
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 71 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 534 m · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 790 $ · Ajust. âge +64 400 $ | 877 190 $ Poids 87 % |
| 2 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 373 m · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −22 504 $ · Ajust. âge +0 $ | 832 312 $ Poids 82 % |
| 3 | 234, rue de Gatineau, Bromont 2025-12-16 · 445 m · Vendu 925 000 $ (5 651 $/m²) 163,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +82 084 $ · Ajust. superficie +28 535 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 1 003 245 $ Poids 77 % |
| 4 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 728 m · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +33 773 $ · Ajust. âge +6 333 $ | 1 322 576 $ Poids 74 % |
| 5 | 15, rue Borduas, Bromont 2026-08-07 · 191 m · Vendu 861 000 $ (5 869 $/m²) 146,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 527 $ · Ajust. âge −47 355 $ | 893 172 $ Poids 67 % |
| 6 | 118, rue de Verchères, Bromont 2025-11-26 · 552 m · Vendu 980 000 $ (5 136 $/m²) 190,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 701 $ · Ajust. superficie −43 658 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 992 742 $ Poids 65 % |
| 7 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 952 m · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie −2 577 $ · Ajust. âge −38 550 $ | 1 349 301 $ Poids 62 % |
| 8 | 191, rue du Saguenay, Bromont 2025-05-08 · 411 m · Vendu 765 000 $ (4 381 $/m²) 174,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +68 363 $ · Ajust. superficie −1 753 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 804 835 $ Poids 60 % |
| 9 | 136, rue Saguenay, Bromont 2025-11-21 · 190 m · Vendu 739 000 $ (5 076 $/m²) 145,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 396 $ · Ajust. superficie +71 565 $ · Ajust. âge −70 205 $ | 808 756 $ Poids 56 % |
| 10 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 129 m · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 258 $ · Ajust. âge −80 991 $ | 745 651 $ Poids 54 % |
| 11 | 94, rue de Verchères, Bromont 2025-05-12 · 498 m · Vendu 968 000 $ (4 982 $/m²) 194,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 503 $ · Ajust. superficie −51 065 $ · Ajust. âge −43 560 $ | 959 878 $ Poids 47 % |
| 12 | 129, rue de Drummond, Bromont 2025-04-11 · 789 m · Vendu 1 500 000 $ (8 148 $/m²) 184,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +199 512 $ · Ajust. superficie −41 961 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 807 551 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.