106 Boulevard BROMONT app. 102 app. 102 · Bromont
Valeur estimée
574 200 $
Unifamiliale · 4 801 $/m² · 119,6 m² · constr. 2017 · terrain 186,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
186,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 700 $
Rôle antérieur 379 900 $ +23.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722010222501020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
470 700 $
Rôle antérieur
379 900 $
ID provincial
46078722010222501020000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 996
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 29 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 273 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −10 875 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 569 907 $ Poids 91 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 49 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −10 418 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 582 260 $ Poids 89 % |
| 3 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 0 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 589 978 $ Poids 87 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 526 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −15 813 $ · Ajust. âge +3 160 $ | 627 317 $ Poids 84 % |
| 5 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 326 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +4 011 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 601 849 $ Poids 83 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 584 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 187 $ Poids 82 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 595 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 988 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 012 $ Poids 82 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 530 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −5 802 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 654 548 $ Poids 78 % |
| 9 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 92 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −11 669 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 580 997 $ Poids 68 % |
| 10 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 557 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −56 068 $ · Ajust. âge −32 547 $ | 927 350 $ Poids 58 % |
| 11 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 548 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie +13 032 $ · Ajust. âge −27 062 $ | 828 277 $ Poids 58 % |
| 12 | 380, rue de Vaudreuil, Bromont 2025-02-28 · 61 m · Vendu 499 000 $ (4 054 $/m²) 123,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +93 323 $ · Ajust. superficie −7 094 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 229 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.