108 Boulevard BROMONT app. 103 app. 103 · Bromont
Valeur estimée
560 300 $
Unifamiliale · 4 712 $/m² · 118,9 m² · constr. 2016 · terrain 178,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
178,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 200 $
Rôle antérieur 344 700 $ +27.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722010532301030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
439 200 $
Rôle antérieur
344 700 $
ID provincial
46078722010532301030000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
5 020
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 26 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 295 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −12 339 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 568 443 $ Poids 90 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 32 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −11 937 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 041 $ Poids 88 % |
| 3 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 30 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −1 580 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 585 698 $ Poids 87 % |
| 4 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 503 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −17 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 400 $ Poids 84 % |
| 5 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 347 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +2 451 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 597 665 $ Poids 83 % |
| 6 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 560 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 569 $ · Ajust. âge −3 160 $ | 611 271 $ Poids 82 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 570 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 764 $ · Ajust. âge −3 195 $ | 618 041 $ Poids 82 % |
| 8 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 503 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −7 568 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 649 707 $ Poids 78 % |
| 9 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 116 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −13 211 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 576 706 $ Poids 68 % |
| 10 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 542 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie +10 693 $ · Ajust. âge −30 928 $ | 822 071 $ Poids 59 % |
| 11 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 553 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −58 461 $ · Ajust. âge −37 196 $ | 920 307 $ Poids 57 % |
| 12 | 112, rue du Saguenay, Bromont 2025-12-15 · 657 m · Vendu 639 000 $ (6 150 $/m²) 103,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 705 $ · Ajust. superficie +46 126 $ · Ajust. âge +63 900 $ | 805 731 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.