119 Avenue HÔTEL-DE-VILLE · Bromont
Valeur estimée
918 800 $
Unifamiliale · 4 615 $/m² · 199,1 m² · constr. 2012 · terrain 197 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
197 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
865 700 $
Rôle antérieur 655 400 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722012020601190000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
865 700 $
Rôle antérieur
655 400 $
ID provincial
46078722012020601190000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
931 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
895 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 954
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 77 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2026-02-16 · 347 m · Vendu 492 194 $ (2 286 $/m²) 215,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 382 $ · Ajust. superficie −18 517 $ · Ajust. âge −12 305 $ | 501 754 $ Poids 79 % |
| 2 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 737 m · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −16 976 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 895 364 $ Poids 75 % |
| 3 | 149, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-07-16 · 77 m · Vendu 1 005 000 $ (4 939 $/m²) 203,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +53 023 $ · Ajust. superficie −10 865 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 1 037 108 $ Poids 72 % |
| 4 | 131, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-08-06 · 37 m · Vendu 970 000 $ (5 149 $/m²) 188,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie +27 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 077 644 $ Poids 72 % |
| 5 | 35, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-08-14 · 211 m · Vendu 702 000 $ (3 175 $/m²) 221,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 968 $ · Ajust. superficie −34 925 $ · Ajust. âge −28 080 $ | 696 963 $ Poids 61 % |
| 6 | 39, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-09-15 · 946 m · Vendu 1 900 000 $ (9 769 $/m²) 194,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +176 058 $ · Ajust. superficie +22 468 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 2 051 026 $ Poids 53 % |
| 7 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 423 $ · Ajust. âge −44 995 $ | 836 482 $ Poids 53 % |
| 8 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −27 588 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 893 445 $ Poids 48 % |
| 9 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +70 825 $ · Ajust. âge +4 310 $ | 972 131 $ Poids 45 % |
| 10 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 1.3 km · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +29 929 $ · Ajust. âge −25 920 $ | 878 904 $ Poids 44 % |
| 11 | 350, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-10-15 · 1.1 km · Vendu 910 000 $ (4 254 $/m²) 213,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie −31 482 $ · Ajust. âge +54 600 $ | 1 017 441 $ Poids 44 % |
| 12 | 332, rue Morilles, Bromont 2025-10-17 · 815 m · Vendu 820 000 $ (3 585 $/m²) 228,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −53 065 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 855 218 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.