15 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
922 000 $
Unifamiliale · 5 183 $/m² · 177,9 m² · constr. 2024 · terrain 496,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
496,3 m²
Frontage
32,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
777 700 $
Rôle antérieur 548 400 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722025018600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
587 600 $
Rôle antérieur
548 400 $
ID provincial
46078722025018600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
895 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
971 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 936
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 77 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-08-06 · 387 m · Vendu 970 000 $ (5 149 $/m²) 188,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +80 099 $ · Ajust. superficie −27 030 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 1 081 268 $ Poids 66 % |
| 2 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 996 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +17 391 $ · Ajust. âge +56 030 $ | 970 417 $ Poids 61 % |
| 3 | 39, chemin de Lotbinière, Bromont 2025-09-15 · 746 m · Vendu 1 900 000 $ (9 769 $/m²) 194,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +176 058 $ · Ajust. superficie −81 080 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 2 061 479 $ Poids 54 % |
| 4 | 149, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-07-16 · 408 m · Vendu 1 005 000 $ (4 939 $/m²) 203,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +53 023 $ · Ajust. superficie −63 214 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 1 045 059 $ Poids 49 % |
| 5 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −19 257 $ · Ajust. âge +25 920 $ | 881 558 $ Poids 48 % |
| 6 | 81, des bolets, Bromont 2025-03-18 · 681 m · Vendu 865 100 $ (4 676 $/m²) 185 m² · constr. 2010 Ajust. marché +115 875 $ · Ajust. superficie −16 601 $ · Ajust. âge +60 557 $ | 1 024 931 $ Poids 47 % |
| 7 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 1.3 km · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie −23 456 $ · Ajust. âge +22 248 $ | 971 053 $ Poids 41 % |
| 8 | 7, rue de Sorel, Bromont 2026-07-08 · 1.5 km · Vendu 805 000 $ (4 721 $/m²) 170,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 469 $ · Ajust. âge +80 500 $ | 902 969 $ Poids 38 % |
| 9 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −58 825 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 853 515 $ Poids 37 % |
| 10 | 179, rue de Gatineau, Bromont 2026-02-13 · 1.6 km · Vendu 790 000 $ (4 286 $/m²) 184,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +64 816 $ · Ajust. superficie −13 717 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 920 099 $ Poids 30 % |
| 11 | 61, rue de Papineau, Bromont 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 899 900 $ (4 335 $/m²) 207,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −64 371 $ · Ajust. âge +8 999 $ | 844 528 $ Poids 25 % |
| 12 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 1.6 km · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie −55 195 $ · Ajust. âge +49 750 $ | 1 081 644 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.