37 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
760 500 $
Unifamiliale · 6 689 $/m² · 113,7 m² · constr. 2024 · terrain 395,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
395,3 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 300 $
Rôle antérieur 508 700 $ +42.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722025287900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 400 $
Valeur bâtiment
570 900 $
Rôle antérieur
508 700 $
ID provincial
46078722025287900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 910
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 64 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 565 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −13 319 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 595 558 $ Poids 72 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 592 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −23 223 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 588 354 $ Poids 68 % |
| 3 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 49 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie −6 683 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 624 $ Poids 67 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 800 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −23 214 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 557 568 $ Poids 63 % |
| 5 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 853 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −9 136 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 607 077 $ Poids 62 % |
| 6 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 887 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −20 685 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 661 190 $ Poids 57 % |
| 7 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 37 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie +18 782 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 616 $ Poids 56 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 960 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −30 621 $ · Ajust. âge +25 280 $ | 634 628 $ Poids 55 % |
| 9 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 986 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 621 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 623 499 $ Poids 54 % |
| 10 | 271, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-05-15 · 515 m · Vendu 685 000 $ (6 487 $/m²) 105,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 214 $ · Ajust. superficie +26 271 $ · Ajust. âge +23 975 $ | 796 460 $ Poids 54 % |
| 11 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 992 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 960 $ · Ajust. âge +22 365 $ | 630 405 $ Poids 54 % |
| 12 | 251, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-09-25 · 969 m · Vendu 535 000 $ (4 781 $/m²) 111,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +4 303 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 620 977 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.