51 Rue ECURIE · Bromont
Valeur estimée
797 900 $
Unifamiliale · 6 896 $/m² · 115,7 m² · constr. 2024 · terrain 475,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,9 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
778 300 $
Rôle antérieur 548 700 $ +41.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
722025705400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 300 $
Valeur bâtiment
596 000 $
Rôle antérieur
548 700 $
ID provincial
46078722025705400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 978
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 67 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, boul. Bromont, Bromont 2025-11-26 · 549 m · Vendu 540 000 $ (4 515 $/m²) 119,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −8 804 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 600 073 $ Poids 74 % |
| 2 | 384, rue de Vaudreuil, Bromont 2026-01-20 · 573 m · Vendu 540 000 $ (4 341 $/m²) 124,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −18 883 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 592 695 $ Poids 72 % |
| 3 | 51, rue de l'Écurie, Bromont 2025-05-30 · 1 m · Vendu 773 211 $ (6 683 $/m²) 115,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 842 307 $ Poids 67 % |
| 4 | 7, rue de Matane, Bromont 2026-05-05 · 794 m · Vendu 522 000 $ (4 183 $/m²) 124,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −19 031 $ · Ajust. âge +52 200 $ | 561 751 $ Poids 67 % |
| 5 | 15, rue de Matane, Bromont 2025-12-09 · 848 m · Vendu 525 000 $ (4 457 $/m²) 117,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −4 680 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 611 534 $ Poids 63 % |
| 6 | 71, rue Joliette, Bromont 2025-12-19 · 847 m · Vendu 615 000 $ (5 045 $/m²) 121,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +54 575 $ · Ajust. superficie −15 640 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 666 235 $ Poids 61 % |
| 7 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-06-10 · 924 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 969 $ · Ajust. superficie −25 601 $ · Ajust. âge +25 280 $ | 639 648 $ Poids 60 % |
| 8 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-10 · 948 m · Vendu 632 000 $ (5 020 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 601 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 628 519 $ Poids 59 % |
| 9 | 148, boulevard de Bromont, Bromont 2026-08-06 · 953 m · Vendu 639 000 $ (5 075 $/m²) 125,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 885 $ · Ajust. âge +22 365 $ | 635 480 $ Poids 59 % |
| 10 | 43, rue de l'Écurie, Bromont 2026-01-12 · 26 m · Vendu 929 900 $ (6 838 $/m²) 136 m² · constr. 2024 Ajust. marché +86 064 $ · Ajust. superficie −69 401 $ · Ajust. âge +0 $ | 946 563 $ Poids 55 % |
| 11 | 11, rue de L'Écurie, Bromont 2025-04-01 · 85 m · Vendu 510 000 $ (4 816 $/m²) 105,9 m² · constr. 2024 Ajust. marché +67 834 $ · Ajust. superficie +23 598 $ · Ajust. âge +0 $ | 601 432 $ Poids 54 % |
| 12 | 98, boulevard de Bromont, Bromont 2025-06-27 · 623 m · Vendu 550 000 $ (4 404 $/m²) 124,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −20 256 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 591 661 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.